伊藤塗装

横浜市上永谷にて、テラスハウスの外壁塗装・屋根塗装・シーリング打ち替え・ベランダ防水工事を行いました。 今回の工事では、外壁・屋根ともに日本ペイントの無機塗料を使用し、耐久性を重視した仕様で施工しています。さらに、ベランダ防水にはオート化学工業のウレアックスHGを使用し、建物全体をしっかり守る工事となりました。 外壁の色も、これまでの薄いブルーから落ち着いたベージュへ変更し、やわらかく上品な印象に仕上がりました。

施工概要

• 施工場所：横浜市上永谷
• 建物種別：テラスハウス
• 工事内容：外壁塗装、屋根塗装、シーリング打ち替え、ベランダ防水
• 使用塗料（外壁）：日本ペイント グランセラトップ1液水性
• 使用塗料（屋根）：日本ペイント グランセラトップ2液ファイン
• 防水材：オート化学工業 ウレアックスHG

ご依頼のきっかけ

今回のお住まいでは、外壁の色あせや汚れ、目地シーリングの劣化が気になってきたとのことでご相談をいただきました。 テラスハウスは、戸建て住宅とは少し違い、隣接する建物との見た目のバランスも大切になります。そのため、ただ塗り替えるだけでなく、耐久性はもちろん、仕上がりの印象にも配慮しながら工事を進めました。 また、以前の塗装工事では、縦目地のシーリングが増し打ちされていた形跡がありました。見た目だけでは分かりにくい部分ですが、こういった下地処理のやり方は、今後の耐久性に大きく影響します。

施工前の状態

施工前の外壁は、全体的に色あせが進み、経年によるくすみが見られました。特に日当たりや雨の当たりやすい部分は、汚れも付きやすく、少し古びた印象になっていました。 また、目地部分のシーリングも劣化が進んでおり、このままでは雨水の浸入リスクが高まる状態でした。外壁塗装では塗料ばかりに目が行きがちですが、実際にはこうしたシーリングの状態も非常に重要です。 屋根についても、表面の防水性が落ち、色あせが見られる状態でした。屋根は普段なかなか見えない部分ですが、紫外線や雨風の影響を最も受けやすいため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

シーリングは増し打ちではなく撤去して打ち替えました

今回の工事で特に大切にしたポイントの一つが、シーリング工事です。 前回の施工では、縦目地のシーリングが増し打ちされていたようでした。増し打ちは既存のシーリングの上から新しい材料を重ねる方法ですが、既存部分の劣化が残ったままになることがあり、長期的に見ると不安が残るケースもあります。 そこで今回は、既存のシーリングをしっかり撤去し、新しく打ち替えを行いました。 手間は増えますが、古いシーリングを残さずに打ち替えることで、密着性や防水性の面でも安心感が変わってきます。特にサイディング外壁では、目地の状態が建物の耐久性に直結するため、この工程はとても大切です。

外壁・屋根ともに日本ペイントの無機塗料を使用

今回使用した塗料は、外壁・屋根ともに日本ペイントの無機塗料です。 外壁には、グランセラトップ1液水性を使用しました。水性タイプで扱いやすく、耐候性にも優れた塗料です。無機塗料は、一般的なシリコン塗料と比べても紫外線に強く、長くきれいな状態を保ちやすいのが特長です。 屋根には、グランセラトップ2液ファインを使用しました。屋根は外壁以上に過酷な環境にさらされるため、耐久性を重視して2液タイプの無機塗料を選定しています。しっかりとした塗膜ができるため、屋根の保護という点でも安心感があります。 外壁も屋根も、せっかく塗り替えるならできるだけ長持ちしてほしいという方は多いと思います。今回のように無機塗料を選ぶことで、次のメンテナンスまでの期間を意識した工事がしやすくなります。

ベランダ防水はウレアックスHGで仕上げました

ベランダ部分には、オート化学工業のウレアックスHGを使用しました。 ベランダは雨が直接当たる場所でありながら、普段はあまり細かく確認しない場所でもあります。そのため、気づいた時には表面の劣化が進んでいたということも少なくありません。 防水層を長持ちさせるためには、表面をしっかり保護するトップコートの施工が大切です。ウレアックスHGは耐久性の高い材料で、ベランダの防水保護に適しています。 外壁や屋根だけでなく、こうした防水部分まできちんと手を入れておくことで、住まい全体の安心感が大きく変わってきます。

外壁色は薄いブルーから落ち着いたベージュへ

今回の工事では、外壁の色も大きく変わりました。 これまでの薄いブルー系の外壁から、落ち着いたベージュ色へ変更しています。ベージュはやわらかさと上品さがあり、周囲の街並みにもなじみやすい人気の色です。 テラスハウスでは、周囲とのバランスも大切になるため、派手すぎず、それでいてしっかり印象が変わる色選びはとても重要です。今回の仕上がりは、明るすぎず暗すぎず、落ち着いた雰囲気の外観になりました。 色を変えるだけでも、お住まいの印象はかなり変わります。塗装工事はメンテナンスの意味合いが強いですが、同時に住まいの雰囲気を整える良い機会でもあります。

施工後の仕上がり

施工後は、外壁・屋根ともにしっかりとした塗膜がつき、建物全体が引き締まった印象になりました。 外壁はベージュに変わったことで、以前よりも落ち着きのあるやさしい雰囲気になり、テラスハウス全体にもよくなじんでいます。屋根も防水性と美観が回復し、今後の紫外線や雨風からしっかり守れる状態になりました。 また、シーリングをきちんと撤去して打ち替えたことで、見た目だけでなく下地から安心できる工事になったと思います。表面だけきれいに見せるのではなく、長く安心して住めるような施工を意識しました。

ご協力ありがとうございました

工事期間中は、お車の移動にもご協力いただき、とても助かりました。 塗装工事では、足場や洗浄、材料の搬入などで、どうしてもお客様にご協力をお願いする場面があります。今回スムーズに作業を進められたのも、ご理解とご協力をいただけたおかげです。ありがとうございました。

外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方へ

外壁塗装工事では、外壁や屋根の塗料選びはもちろん、シーリングの施工方法や防水工事まで含めて考えることが大切です。 特に、前回の工事内容が適切だったかどうかは、実際に見てみないと分からないことも多くあります。見た目はきれいでも、目地が増し打ちのままになっていたり、防水部分の劣化が進んでいたりするケースもあります。 藤沢市で外壁塗装、屋根塗装、シーリング打ち替え、防水工事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。現地の状態を確認しながら、できるだけ分かりやすくご説明いたします。 この記事を書いた人 伊藤塗装 代表 伊藤 藤沢市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水など住宅の塗り替え工事を行っています。 現地確認から施工まで職人が直接対応しています。 外壁の状態が気になる方、塗装のタイミングで迷っている方は、お気軽にご相談ください。