伊藤塗装

施工前	ケレン
施工中	施工中
施工後	施工後

施工ポイント

藤沢市N様から外壁塗装の依頼を頂きました。

屋根は新しい物に交換されていたので外壁の塗装を当店で行いました。

外壁の色が依然とほぼ同じものを使っているので写真では少しわかりづらいのですが明るくてきれいな色になりました。
光触媒を使い落ち着いた雰囲気の仕上がりになりました。

塗替えの必要性

外壁塗装・屋根塗装は、外観を綺麗にするものであり、汚い状態が気にならなければ、敢えて行う必要がないと考えている方も居られます。

しかしこの考え方は実は大きな間違えと言えます。
もちろん、外観を綺麗にする効果もありますが、それ以上に塗装をやり直す事には、大切な住宅を雨水から守り、住宅の資産価値を守ると言う極めて重要な目的があるのです。

屋根や壁面に薄い紙1枚が入る程度のクラックが走っているだけで、雨水が浸透して住宅の梁や柱と言った躯体を濡らしてしまいます。
それによって木材を腐食させる危険性や、白アリの発生原因となる危険性が生じ、大変な状況になる事も考えられるのです。

こうした事態が生じないように、適切なタイミングに屋根塗装や外壁塗装を行う必要性があるのです。

言い換えれば、屋根塗装・外壁塗装は住宅寿命が短命化しないために必要なメンテナンスのリフォームと言えるのです。

外壁塗装の必要性

塗料の種類により塗膜の劣化が生じる年数は異なりますが、新築から10数年も経過すると外壁の塗膜の色あせが生じるようになります。

これは雨水や紫外線に、さらされ続ける事で生じる経年劣化です。
また外壁表面にひび割れ（クラック）が走ったり、塗膜が膨れて剥がれが生じたり、カビや藻やコケが気になる状態になってしまいます。

こうした状態が顕著になったり、壁面を指でなぞると白い粉が付着するようになると、雨水をはじく機能はほとんど無くなっていると言えます。
こんな現象が見られる場合、すぐに外壁塗装を行う必要があると言えます。

こんな状態のまま放置していると、冒頭記載した様に住宅寿命を短くし、大切な住宅の資産価値を損なう事になるのです。

屋根塗装の必要性

屋根は外壁以上に雨水や紫外線にさらされ、また埃等の汚れも受け続けています。

屋根の状況は構造によっては外壁の様に目の当たりにして状態把握をしにくいものです。

しかし外壁以上に確実にダメージを受けています。
しかも屋根にトラブルが発生すれば雨漏りに直結し、それを放置していると大掛かりなリフォームが必要となってしまいます。

従って例えば黒いスレート瓦等が白く色褪せたり、苔やカビが気になる状態になっていれば、可能な限り早期に屋根塗装を行う事が重要と言えます。

屋根塗装のタイミングが判断しにくい場合には、外壁塗装と同時に屋根塗装も行うという方法も一つの考え方でしょう。
屋根塗装を行えば、新築の様な美観と光沢を取り戻せるのはもちろんの事、屋根の耐久性や耐熱性を高める事が出来ます。

さらに紫外線の反射効果が戻る事で室温の上昇の抑制効果も期待する事が出来るのです。

外壁・屋根塗装に最適な季節・ベストシーズンとは？

外壁塗装や屋根塗装を行う際には、避けた方が良い季節・シーズンがあります。

こうしたポイントを説明し、施工をお願いすべきベストシーズンについて考えたいと思います。

まず塗料が塗膜を形成するために、一般的に塗料メーカーは気温が5℃以下の時、湿度が85％以上の時は避けるべきと規定しています。

従って真冬や雪が降る季節、そして梅雨時は避けた方が無難と言えます。
梅雨時は湿度の問題もありますし、雨で作業が行えず、工期が長引く事も課題です。

こうした季節を除けば、塗装工事は可能ですが、春と秋が比較的気候も安定していて施工依頼が多い繁忙期となっています。

ただし、春にも春雨前線が停滞して長雨が続く年もあり注意が必要です。
また秋口には台風が多く、できればそれ以前にメンテナンス・塗装を行っておく方が良いとも考えられます。

さらに繁忙期ゆえに自分の希望するタイミングで塗装工事をしてもらえない可能性もあります。

一方で、梅雨を除いた夏場は、施工業者さんが作業するには大変な時期ですが、気温が高く塗料が乾きやすいメリットがあり、また日没時が遅いため作業時間が長く取れ、工期を短縮できるメリットがあります。

ただし、養生の関係でエアコンが使用できない事もあるので、この点は注意が必要です。
また冬の季節でも真冬を除けば塗装工事は可能です。

この季節は空気が乾燥しており、意外と塗料の定着が良い時期です。

施工依頼が少ない閑散期なので、自分の希望するタイミングで塗装工事を行ってもらえるメリットがあり、場合によっては値引きしてもらえるケースもあるようです。

以上の様に、屋根塗装や外壁塗装の必要性を正しく認識し、適切なタイミングで塗装を行う事で、大切な住宅の寿命を短命にする事無く、資産価値を守りたいものです。

藤沢市で外壁や屋根の塗替えをご検討なら伊藤塗装までご相談下さい。

お見積りは無料ですのでお気軽にお問い合せください！