外壁塗装というと「10年に一度が目安」とよく言われます。ですが現場に出ている立場から正直に言うと、年数だけで判断するのはおすすめしません。 同じ築10年でも「もう塗らないと危ない家」と「まだ数年は大丈夫な家」が普通にあります。この記事では、現地調査で私が本当に見ているポイントと、「今回は見送ってもいいですよ」とお伝えするケースをまとめます。
すぐ塗装を考えた方がいいサイン
次のような症状が出ている場合は、年数に関係なく一度チェックした方がいいです。- 外壁を触ると白い粉がつく（チョーキング）
- 細かいひび割れが増えてきた
- シーリング（目地）が割れている・痩せている
- 雨のあと、外壁がなかなか乾かない
- 以前よりカビやコケが目立つ
※劣化サインが出ている場合は、塗膜の防水性が落ちてきている可能性があります。逆に「今はやらなくていい」ケースもあります
実際にあった「今回は見送った」現場の話
実際の現場で、「今回は工事を見送った」ケースも少なくありません。 例えば、築12年のお宅でご相談を受けた時のことです。 外壁はリシン仕上げで、築年数的には「そろそろ塗り替え」と言われやすい時期でした。 ですが、実際に確認すると- チョーキングはほぼなし
- ひび割れもヘアークラック程度
- チョーキングがほとんど出ていない
- ひび割れが構造的なものではない
- シーリングに弾力が残っている
- 前回の塗装がしっかりしている
- 立地や日当たりが良く劣化が遅い
なぜ業者によって「今すぐ」と言われるのか
「まだ大丈夫」と言われたら不安になる方へ
実際のところ、「まだ大丈夫ですよ」と言われると、逆に不安になる方もいらっしゃいます。 ・本当は工事が必要なのに遠慮しているのでは？ ・あとで急に悪くならない？ ・今やった方が結局安く済むのでは？ こうした不安は、とても自然なものです。 ただ、外壁塗装は「早すぎても意味がない工事」でもあります。 塗膜がまだ十分に機能している状態で塗り替えても、耐久年数が劇的に伸びるわけではありません。 むしろ、本当に必要なタイミングを少し過ぎたくらいが、塗装の効果を一番発揮できるケースも多いです。 だからこそ、伊藤塗装では「今すぐ工事」だけでなく、数年後を見据えた判断も含めてお話ししています。 これは業者が悪いというより、立場の違いです。営業担当がいる会社、月の売上ノルマがある会社、下請けを多く抱えている会社では、「今やる理由」を優先して説明されがちです。 伊藤塗装は、私自身が現地を見て、私自身が塗るスタイルです。だからこそ「やらない判断」も含めて、正直にお話できます。自分でできる簡単なチェック方法
専門的な道具がなくても、簡単にできるチェック方法があります。① 外壁を手で軽く触ってみる
白い粉がしっかり付くようであれば、塗膜の防水性が落ち始めているサインです。② ひび割れの幅を見る
髪の毛程度の細さであれば、すぐに雨水が入る可能性は低いです。 ただし、数が増えてきた場合は要注意です。③ シーリングを指で押してみる
弾力があり戻ってくるなら、まだ機能している可能性が高いです。 カチカチに硬い、またはヒビが入っている場合は要確認です。 これだけでも、「今すぐか」「まだ様子見か」の判断材料になります。迷ったら、状態確認だけでも大丈夫です
外壁塗装は安い工事ではありません。だからこそ、焦って決める必要はありません。 「今の状態がどうなのか」「本当に今なのか」「先延ばしすると何が起きるのか」——この3つを知った上で判断してほしいと思っています。塗る前提ではなく、まず“必要かどうか”の確認だけでもOKです。
藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市など湘南エリアで、外壁・屋根の状態確認（無料相談）を行っています。※無理な営業や、その場での契約は行いません。「今回は見送ります」でも大丈夫です。
まとめ
外壁塗装は、「何年経ったか」より「今どうなっているか」が一番大切です。気になる方は「今やる必要があるかどうか」の確認だけでも、お気軽にご相談ください。📞 お問い合わせはこちら
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